1 260 €/mois CC |
Appartement T2 Lumineux et Confortable avec Jardin PrivéCet appartement 2 pièces meublé de 39 m², en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Découvrez un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon préparer vos repas préférés. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé pour plus de praticité. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privé qui accompagne cet appartement. Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, lire un livre ou organiser des repas en plein air. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur du soir dans votre propre jardin urbain. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion rapide et fiable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera un plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes et à un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un arrêt de tramway. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux commerces d'alimentation générale ou dîner dans l'un des six restaurants. | Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/186/cHPmq/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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