DUPLEX 2 PIECES

A proximité des stations de métro (ligne 7) Cadet et Poissonnière, Beau duplex parisien en dernier étage d'une surface au sol de 44 m2. Cet appartement est composé d'un beau séjour avec cuisine équipée. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce logement est loué avec 2 places de parking (complément de loyer de 150 € pour les 2 places). Disponible de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1158 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/186/cHPmq/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA51601
Ville	Paris 75009
Charges	66 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	32.00 m²
Surface au sol	44 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1950
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non

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