NOUVEAUTE 2025

- EXCLUSIVITE SOFIA IMMOBILIER - Dans résidence de standing du Parc Montaigne véritable appartement de type 2 de 49 m² (43,56 m2 loi Carrez) à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble 4 étages avec ascenseur comprenant entrée avec dressing, cuisine spacieuse, grande pièce à vivre de 22,30 m² donnant sur grande terrasse plein sud, salle de bains avec WC. Cave et parking privé. Idéal premier achat où investisseur.

Honoraires inclus de 9.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €.Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.80 € et 1060.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA51587
Ville	Fontenay-le-Fleury 78330
Charges	252 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	43.56 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1964
État général	A rénover
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Aménagée
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1 numéro 2991
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 120 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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